制造业巨头「强势」入局「建筑业」，一场「楼宇科技」的新生态联盟

大哥大

                        制造业巨头「强势」入局「建筑业」，一场「楼宇科技」的新生态联盟                                                         2023-02-27 10:46                                       

                                        智慧建筑不是一个“新兴”的赛道，发展20余年，并未有“爆发式”变化。
原因很多，比如过去开发商认为标榜“智慧楼宇”提高售价更为重要，对楼宇智能化系统的交付质量并不重视；从开发商到运维方，大都是两套班子，后者常陷入低效运营和高成本桎梏中；尤其对于集成商而言，降低系统复杂度和工程成本又是难以逾越的鸿沟。
站在专业视角，这也是一个极其“复杂”的赛道。
一个单体建筑包含暖通、照明、电梯、消防、安防、能源等系统，想要完成设备、人、空间在线并走向智能化，过程中又涉及建筑类型、工程建设、智能硬件、软件系统、包括用户需求等变量。反映到落地效果中，面临着系统调试成本高，调试周期有时达到半年，甚至一年时间未果的案例也比比皆是，还有包括非标使得解决方案难以复制推广。
不过，正是因为痛点与需求存在，尤其在市场容量仍在增长、国产替代不可逆的产业格局中，围绕着数字化与减碳，大量确定性的机会浮出水面。
于是，我们看到以美的为代表的知名企业“强势”入局建筑生态。
短短两年多，美的中央空调业务转型，成立“美的楼宇科技”事业部，发布建筑生态的数字大脑“iBUILDING美的楼宇数字化平台”，落地包含园区、医院、工厂、交通、地产等标杆案例。从那起，美的便展开了迈向“智慧建筑数字化总承包”的“阔斧”之路。
楼宇科技，才刚刚起步
2月23—24日这两天，10场论坛，80余位顶级大咖，一场可能是中国近年来楼宇科技领域最大型线下生态大会，以及同步上演的社交活动在国家会议中心（上海）落地，聚集了超过3000余位建筑生态从业者。
令人感叹的不止于“国内主会场+海外分会场+线上元宇宙”的规模量级，这场大会也包括从顶层研究、商业模式、技术创新、产业落地等多个角度的内容盛宴与思维碰撞。
为什么是楼宇科技或智慧建筑呢？
从行业角度出发，不少人认为建筑业过于“传统”，其实不然，它其实是国家经济的“大托盘”，当下火热的新能源、数字化、双碳的落地都需要建筑产业来承接；体量如此之大，若按照建筑业GDP占全国总量25%左右类比，意味着我国约3.5亿人身处于这个产业中。
智慧建筑在里面扮演的就是承接技术与创新模式的终极载体。
当然，除了耳熟能详的支撑性数据外，如建筑运行环节的碳排放占全社会总碳排22%，建筑业的边界也正在被打破。市场动作证明了这一点，比如在电网系统走向市场化半开放的状态中，很多建筑类企业早已涌入虚拟电厂项目，还有光储直柔建筑体系的研发，热度开始上升的BIPV赛道。
也可以看到美的楼宇科技的动作，如相继与南方电网、中电光谷、清华大学、中建八局、万物云等开始进行不同层面的合作，涉及能源测、产业园、学术研究、基建工程、物业管理……毋庸置疑，未来建筑本身不仅仅是砼与钢筋的结构体，也已逐渐走向由科技支撑的智能体了。